Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, esta casa no bairro Nossa Senhora do Rosário, em Santa Maria, é a escolha perfeita para expandir seu portfólio imobiliário. Localizada estrategicamente na região central da cidade, com fácil acesso pela Avenida Borges de Medeiros, essa propriedade oferece uma combinação irresistível de conforto e potencial de valorização. Com três dormitórios espaçosos e dois banheiros bem distribuídos, a casa proporciona um ambiente acolhedor e funcional para futuros moradores ou inquilinos. A inclusão de duas vagas de garagem é um diferencial que atrai tanto famílias quanto profissionais que valorizam segurança e praticidade.

A área total do imóvel soma 353,60 m², sendo 73 m² de área construída. O terreno plano com medidas generosas — frente e fundos medindo 8,85 metros e laterais com 39,50 metros — abre espaço para possíveis ampliações ou até mesmo projetos diferenciados. Além disso, existe a possibilidade de incluir o terreno ao lado na negociação, ampliando ainda mais as opções de desenvolvimento. Essa característica faz deste imóvel uma excelente escolha para investidores que buscam maximizar seu retorno através de reformas ou construções adicionais.

O entorno dessa propriedade não poderia ser mais conveniente. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante uma qualidade de vida superior aos futuros ocupantes. Essa localização privilegiada não apenas facilita o cotidiano como também agrega valor ao imóvel ao longo do tempo. Com um preço competitivo de R$ 400.000 e IPTU acessível no valor de R$ 450 anuais, esta casa representa uma oportunidade rara no mercado atual. Não perca a chance de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial significativo de valorização!